17 Quai Robert Surcouf, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Quai Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Quai Robert Surcouf, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 226 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 503 mètres
- - Redon à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 224 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 874 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 251 mètres
Ventes au 17 Quai Robert Surcouf
Les 2 ventes au 17 Quai Robert Surcouf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Quai Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Quai Robert Surcouf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Quai Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Quai Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 17 Quai Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Quai Robert Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 17 Quai Robert Surcouf se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai Robert Surcouf par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Quai Robert Surcouf se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Redon et 21.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Quai Robert Surcouf à Redon
Le loyer moyen estimé au 17 Quai Robert Surcouf est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
