48 Rue de Cotard, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Cotard, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°46 bis et du 0.36 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 48 Rue de Cotard, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
2 niveaux - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Du Haut Pâtis à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Cotard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Cotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Cotard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue de Cotard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Cotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Cotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Cotard dans son marché local
Prix du 48 Rue de Cotard par rapport à la voie
Sur Rue de Cotard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 48 Rue de Cotard se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Cotard par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Cotard se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Redon et 2.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
