24 Rue de Fleurimont, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Fleurimont, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°22 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Fleurimont, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 225 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger à 243 mètres
- - Redon à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 516 mètres
- - Collège Beaumont à 364 mètres
- - Lycée agricole privé des Pays de Vilaine - Redon à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 378 mètres
Ventes au 24 Rue de Fleurimont
Les 4 ventes au 24 Rue de Fleurimont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Fleurimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Fleurimont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Fleurimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Fleurimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Fleurimont dans son marché local
Prix du 24 Rue de Fleurimont par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurimont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 24 Rue de Fleurimont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Fleurimont par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Fleurimont se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Redon et 44.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 24 Rue de Fleurimont à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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