20 Rue de Galerne, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Galerne, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°18 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Galerne, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Callo à 229 mètres
- - Redon à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 183 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 183 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Galerne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Galerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Galerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Galerne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Galerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Galerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Galerne dans son marché local
Prix du 20 Rue de Galerne par rapport à la voie
Sur Rue de Galerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 20 Rue de Galerne se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Galerne par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Galerne se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Redon et -8.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Galerne à Redon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Galerne est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
