4 Rue de l'Union, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 20.3 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1802, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Union, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1802, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 362 mètres
- - Redon à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 93 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Union, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 4 Rue de l'Union se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Union par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Union se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Redon et 10.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Union à Redon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Union est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
