11 Rue de la Riaudaie, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Riaudaie, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et du 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue de la Riaudaie, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudinaie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 1079 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 1110 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Riaudaie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Riaudaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Riaudaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Riaudaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Riaudaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Riaudaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Riaudaie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Riaudaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Riaudaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 11 Rue de la Riaudaie se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Riaudaie par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Riaudaie se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Redon et -1.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
