12 Rue de la Riaudaie, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Riaudaie, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 23.67 % à celui du n°10 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue de la Riaudaie, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudinaie à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 952 mètres
Ventes au 12 Rue de la Riaudaie
Les 2 ventes au 12 Rue de la Riaudaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Riaudaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Riaudaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Riaudaie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Riaudaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Riaudaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 12 Rue de la Riaudaie se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Riaudaie par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Riaudaie se situe 3 % en dessous de la moyenne de Redon et -28.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 12 Rue de la Riaudaie à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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