63 Rue de la Riaudaie, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Riaudaie, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², identique à celui du n°45 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Rue de la Riaudaie, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudinaie à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 1123 mètres
Ventes au 63 Rue de la Riaudaie
Une vente a été recensée au 63 Rue de la Riaudaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de la Riaudaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de la Riaudaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Riaudaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Riaudaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Riaudaie dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Riaudaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Riaudaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 63 Rue de la Riaudaie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Riaudaie par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de la Riaudaie se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Redon et -26.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 63 Rue de la Riaudaie à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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