40 Rue de Rennes, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue de Rennes, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chataigniers/Prado à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 786 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 804 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 1082 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Rennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 40 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 40 Rue de Rennes se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Rennes par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Rennes se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Redon et -19.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
