8 Rue de Vannes, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vannes, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Vannes, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Le Port.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Ter Lycée Redon à 417 mètres
- - Redon à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 238 mètres
- - Collège Beaumont à 849 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Vannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vannes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vannes par rapport à la voie
Sur Rue de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 8 Rue de Vannes se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vannes par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vannes se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Redon et -39.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 8 Rue de Vannes à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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