31 Rue des Acacias, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue des Acacias, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudinaie à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 1226 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 1258 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Acacias, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 31 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 31 Rue des Acacias se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Acacias par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Acacias se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Redon et -14.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
