2 bis Rue des Noës, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Noës, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 2 bis Rue des Noës, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Centre-Le Port.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Ter Lycée Redon à 600 mètres
- - Redon à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 602 mètres
- - Collège Beaumont à 873 mètres
- - Lycée agricole privé des Pays de Vilaine - Redon à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Noës
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Noës, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Noës dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Noës par rapport à la voie
Sur Rue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 bis Rue des Noës se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Noës par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Noës se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Redon et -5.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
