3 Rue des Noës, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noës, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Noës, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Le Port.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Ter Lycée Redon à 613 mètres
- - Redon à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 611 mètres
- - Collège Beaumont à 886 mètres
- - Lycée agricole privé des Pays de Vilaine - Redon à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 311 mètres
Ventes au 3 Rue des Noës
Une vente a été recensée au 3 Rue des Noës. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Noës, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noës dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noës par rapport à la voie
Sur Rue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 3 Rue des Noës se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noës par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noës se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Redon et -14.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 3 Rue des Noës à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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