9 Rue du Canal, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 9 Rue du Canal, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre-Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 493 mètres
- - Redon à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 889 mètres
- - Collège Beaumont à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Beaumont - Lycée des métiers à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Canal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 9 Rue du Canal se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Canal par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Canal se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Redon et 2.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
