4 Rue du Port Nihan, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue du Port Nihan, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 233 mètres
- - Redon à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 243 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Port Nihan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Port Nihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Port Nihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Port Nihan, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Port Nihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Port Nihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue du Port Nihan à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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