8 Rue du Port Nihan, 35600 Redon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 671 € à 2 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Port Nihan, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 15.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue du Port Nihan, 35600 Redon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Sauveur à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal à 226 mètres
- Redon à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 255 mètres
- Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 396 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 91 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Port Nihan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Port Nihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Port Nihan(1 854€)

5 Rue du Port Nihan(2 197€)

2 Rue du Port Nihan(2 197€)

1 Rue du Port Nihan(2 196€)

7 Rue des Chambots(1 849€)

16 Rue des Chambots(1 851€)

14 Rue des Chambots(1 851€)

12 Rue des Chambots(1 880€)

Prix du 8 Rue du Port Nihan dans son marché local

Prix du 8 Rue du Port Nihan par rapport à la voie

Sur Rue du Port Nihan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 8 Rue du Port Nihan se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Port Nihan par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine

À Redon, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Port Nihan se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Redon et 47.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 35600 Redon(1,927 €)

Quai Saint-Jacques, 35600 Redon(1,789 €)

Rue des Chambots, 35600 Redon(1,919 €)

Rue Nominoë, 35600 Redon(2,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Port Nihan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Port Nihan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.