12 Rue du Tribunal, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tribunal, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 23.36 % à celui du n°8 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Tribunal, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 174 mètres
- - Redon à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 68 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 68 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 294 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tribunal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tribunal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tribunal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Tribunal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tribunal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tribunal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tribunal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tribunal par rapport à la voie
Sur Rue du Tribunal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 12 Rue du Tribunal se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tribunal par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tribunal se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Redon et -20.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 12 Rue du Tribunal à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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