6 ter Rue du Tribunal, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue du Tribunal, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue du Tribunal, 35600 Redon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 146 mètres
- - Redon à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 59 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 59 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 273 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue du Tribunal
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue du Tribunal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue du Tribunal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue du Tribunal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue du Tribunal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue du Tribunal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue du Tribunal dans son marché local
Prix du 6 ter Rue du Tribunal par rapport à la voie
Sur Rue du Tribunal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 6 ter Rue du Tribunal se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue du Tribunal par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue du Tribunal se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Redon et 41.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue du Tribunal à Redon
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue du Tribunal est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 6 ter Rue du Tribunal à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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