13 Rue Jeanne d'Arc, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1843, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jeanne d'Arc, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 2 parkings - 688 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 221 mètres
- - Redon à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 215 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 194 mètres
Ventes au 13 Rue Jeanne d'Arc
Les 5 ventes au 13 Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jeanne d'Arc, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 13 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 13 Rue Jeanne d'Arc se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jeanne d'Arc se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Redon et 28.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jeanne d'Arc à Redon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jeanne d'Arc est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
