3 Rue Jeanne d'Arc, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et du 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jeanne d'Arc, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 242 mètres
- - Redon à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 234 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jeanne d'Arc, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 3 Rue Jeanne d'Arc se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jeanne d'Arc se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Redon et 36.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jeanne d'Arc à Redon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jeanne d'Arc est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
