22 Rue Saint-conwoïon, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-conwoïon, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint-conwoïon, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 419 mètres
- - Redon à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 483 mètres
- - Collège Beaumont à 303 mètres
- - Lycée professionnel Beaumont à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 372 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-conwoïon
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint-conwoïon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-conwoïon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-conwoïon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-conwoïon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-conwoïon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-conwoïon dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-conwoïon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-conwoïon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 22 Rue Saint-conwoïon se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-conwoïon par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-conwoïon se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Redon et 28.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint-conwoïon à Redon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint-conwoïon est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
