Rue Saint-nicolas, 35600 Redon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-nicolas, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 1 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix Rue Saint-nicolas par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-nicolas se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Redon et 48.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-nicolas à Redon
Le loyer moyen estimé Rue Saint-nicolas est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-nicolas
Les ventes enregistrées Rue Saint-nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 314 mètres
- - Redon à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 186 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-nicolas
Adresses Rue Saint-nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-nicolas, classées par tranches de numéros.
