3 Rue Saint-Pierre, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.94 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Pierre, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 428 mètres
- - Redon à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 75 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 636 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 215 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Pierre
Les 3 ventes au 3 Rue Saint-Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Pierre, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 3 Rue Saint-Pierre se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Pierre par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Pierre se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Redon et 48.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Pierre à Redon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Pierre est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 3 Rue Saint-Pierre à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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