2 Allée Aline Landais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Aline Landais, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Allée Aline Landais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Touche.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 217 mètres
- - Pontchaillou à 556 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 746 mètres
- - Collège Echange à 576 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 119 mètres
Ventes au 2 Allée Aline Landais
Une vente a été recensée au 2 Allée Aline Landais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Aline Landais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Aline Landais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Aline Landais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Aline Landais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Aline Landais dans son marché local
Prix du 2 Allée Aline Landais par rapport à la voie
Sur Allée Aline Landais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 2 Allée Aline Landais se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Aline Landais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Aline Landais se situe 36.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 181.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
