Allée Aline Landais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Aline Landais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Aline Landais dans son marché local
Prix Allée Aline Landais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Aline Landais se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Aline Landais à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Aline Landais est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Aline Landais
Les ventes enregistrées Allée Aline Landais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Aline Landais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 197 mètres
- - Pontchaillou à 592 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 760 mètres
- - Collège Echange à 601 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Aline Landais
Adresses Allée Aline Landais
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Aline Landais, classées par tranches de numéros.
