11 bis Allée César Franck, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée César Franck, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 bis Allée César Franck, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerviler à 117 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1252 mètres
- - Collège Cleunay à 1059 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 566 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 235 mètres
Ventes au 11 bis Allée César Franck
Une vente a été recensée au 11 bis Allée César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Allée César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Allée César Franck, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée César Franck dans son marché local
Prix du 11 bis Allée César Franck par rapport à la voie
Sur Allée César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 11 bis Allée César Franck se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée César Franck par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée César Franck se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 125.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
