Rue de Lorient, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 37 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lorient dans son marché local
Prix Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lorient se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lorient à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Lorient est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lorient
Les ventes enregistrées Rue de Lorient témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 122 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lorient
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 39 mètres
- - Pontchaillou à 1248 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1134 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 883 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 667 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lorient
Adresses Rue de Lorient
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lorient, classées par tranches de numéros.
