3 Allée Coysevox, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Coysevox, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Allée Coysevox, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 95 mètres
- - Pontchaillou à 765 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 177 mètres
- - Collège Echange à 93 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 193 mètres
Ventes au 3 Allée Coysevox
Une vente a été recensée au 3 Allée Coysevox. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Coysevox
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Coysevox, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Coysevox
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Coysevox complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Coysevox dans son marché local
Prix du 3 Allée Coysevox par rapport à la voie
Sur Allée Coysevox, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 3 Allée Coysevox se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Coysevox par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Coysevox se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
