Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 133 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix Rue de Saint-Malo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-Malo se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-Malo à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-Malo est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-Malo
Les ventes enregistrées Rue de Saint-Malo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 158 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Malo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 108 mètres
- - Pontchaillou à 644 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 40 mètres
- - Collège Echange à 753 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-Malo
Adresses Rue de Saint-Malo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-Malo, classées par tranches de numéros.
