8 Allée Coysevox, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Coysevox, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Allée Coysevox, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 85 mètres
- - Pontchaillou à 775 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 170 mètres
- - Collège Echange à 99 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Coysevox
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Coysevox au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Coysevox
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Coysevox, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Coysevox
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Coysevox complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Coysevox dans son marché local
Prix du 8 Allée Coysevox par rapport à la voie
Sur Allée Coysevox, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 8 Allée Coysevox se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Coysevox par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Coysevox se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
