2 Allée d'Arzano, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 487 € à 3 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée d'Arzano, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°4 et de 1.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Allée d'Arzano, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condate à 128 mètres
- Pontchaillou à 2036 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 733 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 949 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1493 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 389 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Arzano

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Arzano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée d'Arzano(3 178€)

1 Allée d'Arzano(3 200€)

3 Allée d'Arzano(3 167€)

6 Allée d'Arzano(3 181€)

5 Allée d'Arzano(3 241€)

8 Allée d'Arzano(3 223€)

10 Allée d'Arzano(3 350€)

12 Allée d'Arzano(3 036€)

Prix du 2 Allée d'Arzano dans son marché local

Prix du 2 Allée d'Arzano par rapport à la voie

Sur Allée d'Arzano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 Allée d'Arzano se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée d'Arzano par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Arzano se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.