7 Allée d'Arzano, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée d'Arzano, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée d'Arzano, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 47 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 791 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée d'Arzano
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée d'Arzano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée d'Arzano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée d'Arzano, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée d'Arzano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée d'Arzano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée d'Arzano dans son marché local
Prix du 7 Allée d'Arzano par rapport à la voie
Sur Allée d'Arzano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 7 Allée d'Arzano se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée d'Arzano par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée d'Arzano se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Allée d'Arzano
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 7 Allée d'Arzano à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
