7 Allée d'Audierne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 462 €

de 2 485 € à 4 149 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Allée d'Audierne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°5 et de 1.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Allée d'Audierne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condate à 214 mètres
- Pontchaillou à 1979 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 625 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1014 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1537 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 517 mètres

Ventes au 7 Allée d'Audierne

Une vente a été recensée au 7 Allée d'Audierne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2023

490 000 €(4 495 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

7 Allée d'Audierne, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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4 Allée d'Audierne(3 392€)

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2 Allée d'Audierne(3 392€)

Prix du 7 Allée d'Audierne dans son marché local

Prix du 7 Allée d'Audierne par rapport à la voie

Sur Allée d'Audierne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 7 Allée d'Audierne se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée d'Audierne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée d'Audierne se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.