7 Allée d'Audierne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée d'Audierne, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°5 et du 1.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Allée d'Audierne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 214 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 625 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 517 mètres
Ventes au 7 Allée d'Audierne
Une vente a été recensée au 7 Allée d'Audierne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée d'Audierne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée d'Audierne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée d'Audierne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée d'Audierne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée d'Audierne dans son marché local
Prix du 7 Allée d'Audierne par rapport à la voie
Sur Allée d'Audierne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 7 Allée d'Audierne se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée d'Audierne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée d'Audierne se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
