8 Allée d'Audierne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée d'Audierne, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°6 et du 1.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Allée d'Audierne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 228 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 631 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 984 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée d'Audierne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée d'Audierne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée d'Audierne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée d'Audierne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Audierne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Audierne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée d'Audierne dans son marché local
Prix du 8 Allée d'Audierne par rapport à la voie
Sur Allée d'Audierne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 8 Allée d'Audierne se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée d'Audierne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée d'Audierne se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 48.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
