8 Allée d'Audierne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 941 € à 4 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée d'Audierne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Allée d'Audierne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condate à 228 mètres
- Pontchaillou à 1952 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 631 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 984 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1503 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 488 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée d'Audierne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée d'Audierne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée d'Audierne(3 513€)

9 Allée d'Audierne(3 418€)

7 Allée d'Audierne(3 462€)

5 Allée d'Audierne(3 316€)

4 Allée d'Audierne(3 392€)

3 Allée d'Audierne(3 392€)

2 Allée d'Audierne(3 392€)

1 Allée d'Audierne(3 389€)

Prix du 8 Allée d'Audierne dans son marché local

Prix du 8 Allée d'Audierne par rapport à la voie

Sur Allée d'Audierne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 8 Allée d'Audierne se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée d'Audierne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée d'Audierne se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.