10 Allée d'Hennebont, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée d'Hennebont, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Allée d'Hennebont, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbihan à 202 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 869 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 869 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée d'Hennebont
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée d'Hennebont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée d'Hennebont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée d'Hennebont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée d'Hennebont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée d'Hennebont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée d'Hennebont dans son marché local
Prix du 10 Allée d'Hennebont par rapport à la voie
Sur Allée d'Hennebont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 10 Allée d'Hennebont se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée d'Hennebont par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée d'Hennebont se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 600 € au 10 Allée d'Hennebont à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 340 € en assurant vous-même les visites, ou 2 170 € si le professionnel les prend en charge.
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