1 Allée de Binic, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Binic, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°3 et du 1.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Allée de Binic, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 120 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1285 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 523 mètres
Ventes au 1 Allée de Binic
Une vente a été recensée au 1 Allée de Binic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Binic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Binic, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Binic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Binic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Binic dans son marché local
Prix du 1 Allée de Binic par rapport à la voie
Sur Allée de Binic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 1 Allée de Binic se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Binic par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Binic se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 56.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
