12 Allée de Binic, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Binic, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allée de Binic, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 144 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1299 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Binic
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Binic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Binic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Binic, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Binic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Binic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Binic dans son marché local
Prix du 12 Allée de Binic par rapport à la voie
Sur Allée de Binic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 12 Allée de Binic se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Binic par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Binic se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 59.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
