12 Allée de Binic, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 569 €

de 2 760 € à 3 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée de Binic, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°14 et de 5.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Allée de Binic, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Héronière à 144 mètres
- Pontchaillou à 3153 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1299 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1062 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1785 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1089 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 536 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée de Binic

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Binic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Allée de Binic(3 750€)

16 Allée de Binic(3 763€)

10 Allée de Binic(3 565€)

8 Allée de Binic(3 557€)

5 Allée de Binic(3 759€)

3 Allée de Binic(3 767€)

6 Allée de Binic(3 557€)

1 Allée de Binic(3 492€)

Prix du 12 Allée de Binic dans son marché local

Prix du 12 Allée de Binic par rapport à la voie

Sur Allée de Binic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 12 Allée de Binic se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de Binic par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Binic se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.