2 Allée de Binic, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Binic, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée de Binic, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longs Prés à 135 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1252 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Binic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Binic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Binic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Binic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Binic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Binic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Binic dans son marché local
Prix du 2 Allée de Binic par rapport à la voie
Sur Allée de Binic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 2 Allée de Binic se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Binic par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Binic se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 59.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
