18 Allée de Cracovie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Cracovie, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Allée de Cracovie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 367 mètres
- - La Poterie à 1380 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 651 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 651 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Cracovie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Cracovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Cracovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Cracovie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Cracovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Cracovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Cracovie dans son marché local
Prix du 18 Allée de Cracovie par rapport à la voie
Sur Allée de Cracovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 18 Allée de Cracovie se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Cracovie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Cracovie se situe 36.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
