2 Allée de Douarnenez, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 483 € à 4 147 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée de Douarnenez, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°3 et de 13.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Allée de Douarnenez, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condate à 197 mètres
- Pontchaillou à 2064 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 630 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1098 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1631 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 522 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 536 mètres

Ventes au 2 Allée de Douarnenez

Une vente a été recensée au 2 Allée de Douarnenez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2021

620 000 €(4 493 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•138 m²

2 Allée de Douarnenez, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée de Douarnenez(3 350€)

1 Allée de Douarnenez(3 111€)

7 Allée de Pont-l'Abbé(3 349€)

5 Allée de Pont-l'Abbé(3 312€)

8 Allée de Pont-l'Abbé(3 344€)

3 Allée de Pont-l'Abbé(3 309€)

6 Allée de Pont-l'Abbé(3 310€)

7 Allée Mère Teresa(3 345€)

Prix du 2 Allée de Douarnenez dans son marché local

Prix du 2 Allée de Douarnenez par rapport à la voie

Sur Allée de Douarnenez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Allée de Douarnenez se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Douarnenez par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Douarnenez se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.