1 Allée de l'Odet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 485 € à 3 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée de l'Odet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°3 et de 1.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Allée de l'Odet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellangerais à 156 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 741 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 901 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 403 mètres

Ventes au 1 Allée de l'Odet

Les 0 ventes au 1 Allée de l'Odet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de l'Odet dans son marché local

Prix du 1 Allée de l'Odet par rapport à la voie

Sur Allée de l'Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 1 Allée de l'Odet se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de l'Odet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de l'Odet se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.