2 Allée de Pont-Aven, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Pont-Aven, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée de Pont-Aven, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 175 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 713 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Pont-Aven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Pont-Aven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Pont-Aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Pont-Aven, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Pont-Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Pont-Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Pont-Aven dans son marché local
Prix du 2 Allée de Pont-Aven par rapport à la voie
Sur Allée de Pont-Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 2 Allée de Pont-Aven se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Pont-Aven par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Pont-Aven se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
