32 Allée de Pontivy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de Pontivy, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Allée de Pontivy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts D'arrée à 204 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 959 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 959 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de Pontivy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de Pontivy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de Pontivy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Allée de Pontivy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Pontivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Pontivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de Pontivy dans son marché local
Prix du 32 Allée de Pontivy par rapport à la voie
Sur Allée de Pontivy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 32 Allée de Pontivy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de Pontivy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de Pontivy se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 80.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
