1 Allée de Port-Louis, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Port-Louis, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Allée de Port-Louis, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbihan à 150 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 854 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 92 mètres
Ventes au 1 Allée de Port-Louis
Une vente a été recensée au 1 Allée de Port-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Port-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Port-Louis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Port-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Port-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Port-Louis dans son marché local
Prix du 1 Allée de Port-Louis par rapport à la voie
Sur Allée de Port-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 1 Allée de Port-Louis se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Port-Louis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Port-Louis se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 84.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
