1 Allée de Tilsit, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Tilsit, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée de Tilsit, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 423 mètres
- - La Poterie à 1392 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 710 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 710 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Tilsit
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Tilsit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Tilsit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Tilsit, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Tilsit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Tilsit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Tilsit dans son marché local
Prix du 1 Allée de Tilsit par rapport à la voie
Sur Allée de Tilsit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 1 Allée de Tilsit se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Tilsit par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Tilsit se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et -0.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 1 Allée de Tilsit à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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