3 Allée de Vilna, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Vilna, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de Vilna, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 249 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 525 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 525 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Vilna
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Vilna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Vilna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Vilna, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Vilna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Vilna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Vilna dans son marché local
Prix du 3 Allée de Vilna par rapport à la voie
Sur Allée de Vilna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 3 Allée de Vilna se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Vilna par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Vilna se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 3 Allée de Vilna à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge.
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