11 Allée du Bois d'Ibarre, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Bois d'Ibarre, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Allée du Bois d'Ibarre, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 255 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 358 mètres
- - Collège Rosa Parks à 260 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 162 mètres
Ventes au 11 Allée du Bois d'Ibarre
Une vente a été recensée au 11 Allée du Bois d'Ibarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Bois d'Ibarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Bois d'Ibarre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Bois d'Ibarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Bois d'Ibarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Bois d'Ibarre dans son marché local
Prix du 11 Allée du Bois d'Ibarre par rapport à la voie
Sur Allée du Bois d'Ibarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 11 Allée du Bois d'Ibarre se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Bois d'Ibarre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Bois d'Ibarre se situe 34.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
