12 Allée François Jouannet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée François Jouannet, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Allée François Jouannet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 485 mètres
Ventes au 12 Allée François Jouannet
Une vente a été recensée au 12 Allée François Jouannet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée François Jouannet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée François Jouannet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée François Jouannet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée François Jouannet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée François Jouannet dans son marché local
Prix du 12 Allée François Jouannet par rapport à la voie
Sur Allée François Jouannet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 12 Allée François Jouannet se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée François Jouannet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée François Jouannet se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 90.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
