Allée François Jouannet, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée François Jouannet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée François Jouannet dans son marché local
Prix Allée François Jouannet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée François Jouannet se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée François Jouannet à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée François Jouannet est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée François Jouannet
Les ventes enregistrées Allée François Jouannet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée François Jouannet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie à 181 mètres
- - La Poterie à 1574 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 1648 mètres
- - Collège Le Landry à 873 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1347 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée François Jouannet
Adresses Allée François Jouannet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée François Jouannet, classées par tranches de numéros.
