18 Allée François Jouannet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée François Jouannet, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Allée François Jouannet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée François Jouannet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée François Jouannet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée François Jouannet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée François Jouannet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée François Jouannet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée François Jouannet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée François Jouannet dans son marché local
Prix du 18 Allée François Jouannet par rapport à la voie
Sur Allée François Jouannet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 18 Allée François Jouannet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée François Jouannet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée François Jouannet se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 82.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
